Taxa Selic e o mercado imobiliário: como fica a relação após a nova queda?

A taxa Selic teve a sua nona queda consecutiva (a quinta do ano de 2020) nessa quarta-feira, 5 de agosto. Os juros que já estavam baixos ficaram ainda menores – chegando a 2%, uma queda de 0,25 – batendo novamente o seu próprio recorde de menor da história. Para você ter uma ideia de quão baixo é esse valor, em Dezembro de 2016 a taxa estava em 14%. Essa foi uma baixa já esperada pelos especialistas, mas e agora? O que o futuro reserva? Como fica a taxa Selic e o mercado imobiliário?

E a pergunta mais importante: o que muda para você, consumidor que está pensando em comprar um imóvel?

Continue a leitura e entenda como a taxa influencia em financiamentos imobiliários.

O que é a taxa Selic?

Primeiro você precisa entender exatamente o que é essa tal de Selic: é a taxa básica de juros brasileira. Quem a define é o Copom, Comitê de Política Monetária, uma instituição do Banco Central. Ela é um marcador no mercado financeiro, definindo quais serão os juros cobrados em operações de empréstimo e em alguns investimentos.

Mas afinal, como a taxa Selic influencia no financiamento imobiliário?

Normalmente quando há a queda, significa que os brasileiros terão mais facilidade em adquirir crédito nas transações e isso inclui o financiamento imobiliário. Ou seja: quanto menor a Selic, menor o custo desse financiamento para você. Portanto, é seguro dizer que nunca estivemos em um melhor momento para a compra de imóveis.

A prova disso é que, além da baixa da Selic, percebe-se também um acompanhamento dos bancos nas baixas de seus juros, mostrando uma segurança na estabilidade da economia. Como exemplo pode-se citar o Banco do Brasil que, logo após o Copom anunciar a queda, também se pronunciou, apontando uma redução de sua própria taxa: os juros para o crédito imobiliário passarão de 6,99% para 6,59% ao ano, na taxa mínima, assim como o banco Itaú, que também anunciou uma queda dos juros nos próximos dias.

Como consequência, percebe-se uma maior movimentação dos investidores, que estão migrando para o setor imobiliário devido ao momento, além dos recordes históricos de venda de grandes construtoras, mesmo em meio à pandemia. Alguns inquilinos também estão buscando opções para comprar os imóveis em que moram, aproveitando a ótima oportunidade do mercado.

Tudo isso só ajuda a explicitar como o momento é favorável para um investimento imobiliário e como você precisa se atentar a ele caso essa seja sua vontade no momento!

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E agora que você já está sabendo tudo sobre a Selic e como ela influencia na sua compra, que tal ficar por dentro de todas as etapas do financiamento imobiliário? Clique no banner e baixe nosso e-book, é gratuito!