Apesar de ser uma das maiores cidades do país, ainda é possível encontrar em Belo Horizonte os bairros com excelente infraestrutura, próximos às principais vias de acesso e com áreas verdes para o lazer. Esse é o caso, por exemplo, do bairro Estoril.
O local oferece imóveis para moradores dos mais diferentes perfis e continua em franca expansão. Venha descobrir um pouco mais sobre esse vizinho do bairro Buritis e descubra as vantagens de morar na região oeste.
É um dos bairros mais jovens de BH
Belo Horizonte se tornou a capital de Minas Gerais em 1897, mas as terras da região oeste ficaram praticamente intocadas até a década de 1970. O cenário até então era de muito verde com algumas propriedades rurais. A transformação começa a partir dos anos 1980 e duas etapas de ocupação ajudaram a construir o Estoril, transformando-o em um dos bairros mais importantes da cidade.
A primeira fase se deu a partir do surgimento de uma importante via de acesso: a avenida Barão Homem de Melo. Com isso, a região começou a atrair lojas de revenda de automóveis, academias de ginástica e quadras poliesportivas. A segunda etapa, que marca o nascimento do bairro, consolidou a construção de prédios residenciais. A fundação oficial do Estoril tal como conhecemos hoje é ainda mais recente e aconteceu em 27 de novembro de 1991.
A região era uma grande fazenda
Toda a extensão que corresponde àquilo que hoje é o Estoril ocorreu a partir da união entre parte da antiga Fazenda do Cercadinho e do antigo bairro das Mansões. Com as obras de infraestrutura promovidas ao longo dos anos, o Estoril acabou se dividindo em duas partes. Uma das áreas se localiza entre as avenidas Raja Gabaglia e Barão Homem de Melo, onde predominam os edifícios de alto padrão.
A outra região fica mais próxima à Avenida Professor Mário Werneck nos limites com o bairro Buritis. É uma área mais verticalizada e apresenta uma maior variedade de prédios de médio e alto padrão. Além disso, é a porção do bairro marcada por um intenso comércio local. Além do Buritis, o Estoril faz vizinhança com outros bairros da região oeste, como Nova Barroca, Estela Dalva e Jardim América, bem como bairros da região centro-sul, como Santa Lúcia e São Bento.
O Estoril já foi conhecido por outro nome
Por muitos anos a área onde se localiza o bairro ficou conhecida como Fazenda São Domingos. Já o nome Estoril é uma referência a uma antiga freguesia portuguesa em Cascais e foi adotado pela construtora que iniciou os empreendimentos imobiliários na região oeste de BH na década de 1980.
Oferece acesso fácil às principais vias da cidade
A localização do bairro Estoril é estratégica e garante acesso às Avenidas Amazonas, Senhora do Carmo, Anel Rodoviário e BR-040. A região também é servida de linhas de ônibus que levam os moradores do bairro a diferentes regiões da capital, como a 9202 (Pompéia/Jardim América), a 9204 (Estoril/Santa Efigênia) e a 8208 (Santa Cruz/UNI-Estoril). Também é possível ter acesso à estação de metrô Calafate por meio da linha 205.
Guarda uma preocupação socioambiental
Um dos grandes desafios no desenvolvimento do Estoril foi atender à demanda imobiliária sem abrir mão da preservação da área verde e dos cursos d’água. Para cuidar do impacto das novas construções na região oeste, o bairro abrigou a primeira estação de reciclagem de entulho e resíduos da construção civil de Belo Horizonte em 1995. Com isso, parte do material utilizado nas obras retornava como matéria-prima para a feitura de outros imóveis.
Essa estação foi desativada em 2012 e vai abrigar um novo projeto: o Centro Municipal de Agroecologia e Educação Ambiental para Resíduos Orgânicos (Cemar). O local será aberto a comunidade e terá viveiros de mudas e plantas medicinais, estufas, pomares, jardins, academia a céu aberto, além de uma pista de caminhada. No Cemar também serão produzidos insumos, alimentos e sementes que serão utilizados em sistemas agroecológicos de BH.
Preserva áreas verdes
O bairro Buritis conta com o Parque Aggeo Pio Sobrinho, a segunda maior área verde de BH e divide com o Estoril outro importante espaço ecológico, o Parque Bandeirante Silva Ortiz. Também conhecido como Parque Ecológico do Buritis, o local é um espaço de descanso e lazer para os moradores da região oeste. Com equipamentos de ginásticas, bancos e brinquedos para crianças esse parque é uma opção de lazer e relaxamento para pessoas de todas as idades.
Oferece boas opções de recreação
O Estoril conta com uma boa oferta de cafés e restaurantes com comida japonesa, pizzaria, steakhouse, comida saudável e até frutos-do-mar. A vida noturna na região também é movimentada por conta dos bares -locais.
Uma das opções de lazer mais procuradas pelos moradores da região é o Shopping Paragem. Localizado entre os limites dos bairros Estoril e Buritis, o espaço abriga grandes lojas, livraria, praça de alimentação e cinemas.
Apresenta boa infraestrutura
Assim como o Buritis, o bairro Estoril conta com uma boa oferta de prestadores de serviços, comércio, academias, clínicas médicas e boas escolas, nos níveis de educação básica e ensino superior. É lá, por exemplo, que se encontram os campi Una Estoril e a Unidade II da Newton Paiva.
Está próximo ao bairro Buritis
A vizinhança com o Buritis, permite que o morador do Estoril também consiga aproveitar as comodidades de um dos melhores bairros da capital. Além do compartilhamento da infraestrutura e via de acesso, os dois bairros também estão entre os bairros mais seguros de BH.
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