Como escolher um bairro para morar? Confira 6 dicas!

Como escolher um bairro para morar é uma dúvida de muitos no momento do planejamento para a escolha de um novo lar. Nesse contexto, é importante pesquisar uma boa dose de informações para ter certeza de que aquele lugar está dentro do seu padrão de vida.

Não tenha pressa: pode ser um pouco demorado e até parecer perda de tempo, mas é algo simples e recompensador. Neste artigo, mostraremos 6 pontos importantes que guiarão você nesta jornada à procura do local ideal de sua futura residência. Confira:

1. Conheça as principais ruas e avenidas

No mapa, pesquise quais são as principais ruas do bairro. Faça uma seleção das quais você tem preferência e depois um roteiro. Ter um acesso rápido ao centro da cidade ou às rodovias é importante e valoriza o imóvel.

O ideal é conhecer como é o fluxo do trânsito nos horários de pico e as ruas internas de menor movimento. Imagine você ter que pegar ruas de baixa velocidade até chegar em uma via principal quando estiver com pouco tempo. Isso pode causar transtornos que, em uma base diária, vão te fazer repensar a decisão de morar em tal localidade.

No período noturno, observe o movimento e conclua se ela é segura o suficiente para um passeio, ou até mesmo chegar de uma festa depois das 22 horas. Procure, também, saber se tem vigias ou policiamento na região.

Entre no site da prefeitura local e informe-se sobre as atrações programadas, como também os serviços prestados nos bairros escolhidos.

2. Entenda como funciona a locomoção

No caso de você depender de condução para ir trabalhar ou curtir um lazer, saiba quais são os meios de transporte coletivo que circulam em torno do bairro: as linhas de ônibus, as estações de metrô e pontos de táxi próximos.

Se você é ciclista de final de semana ou vai para o trabalho de bike, é interessante ter ciclovias. Observe a segurança delas, se estão em bom estado e se o percurso delas passam perto de seus destinos.

Há casos em que o prédio não oferece vagas suficiente para todos os carros. Sendo assim, um estacionamento próximo será uma boa opção.

3. Saiba o que o bairro tem a oferecer

Como escolher um bairro para morar é um processo com muitos detalhes. Algo em que você não pode esquecer de prestar atenção é na proximidade de lojas e comércios. Você não vai querer tirar o carro para ir na padaria, ou andar durante meia hora para fazer compras no shopping, certo?

Faça uma lista de tudo que você considera importante ter a menos de 200 metros, 500 metros e até um quilômetro e classifique em prioridades A, B e C para ajudar a visualização.

As prioridades A podem ser:

• Escolas;
• Farmácias;
• Padarias;
• Mercados;
• Feira livre.

Já as prioridades B podem incluir:

• Bancos;
• Restaurantes;
• Hospitais.

Por fim, alguns exemplos de prioridades C são:

• Lugares de lazer (parques, praças, bibliotecas);
• Trabalho;
• Shopping centers.

Um item que favorece na qualidade de vida são as áreas verdes, como parques e clubes. Além de diminuir a poluição, você terá mais um atrativo de lazer natural. No caso de parques, os eventos municipais serão uma boa fonte de diversão, além de churrascos com a família e os brinquedos para suas crianças. Morar perto de um clube, por outro lado, favorece na atividade física e lazer para a sua família com segurança.

4. Verifique o comportamento de seus vizinhos

Um dos grandes motivos que levam as pessoas ao desejo de mudar de bairro é o desconforto causado por alguns vizinhos. Quando você já tiver definido a rua em que pretende morar, é hora de fazer uma pesquisa mais detalhada quanto à rotina da vizinhança.

Conversar com as pessoas é uma forma objetiva de obter informações. Esses moradores não têm motivos para esconder problemas e poderão contar detalhes da administração da prefeitura naquele lugar. Preste atenção nos hábitos, brincadeiras de rua e como são feitas as coletas do lixo.

Se você puder ter acesso ao prédio que está negociando o imóvel, peça explicação e opiniões sobre o funcionamento da empresa que administra o condomínio.

5. Mantenha-se dentro de seu orçamento

Cada bairro tem uma característica de construções. Alguns residenciais são formados por mansões, sobrados geminados ou casas isoladas; outros, por prédios arranha-céus, com várias torres e lazer completo, além de habitações populares ou áreas com muitos terrenos e poucas edificações.

Repare nas fachadas das construções e nos seus estilos. Casas e prédios mal acabados ou em deterioração desvalorizam o bairro, tornando mais difícil uma possível futura venda do imóvel. Já os que já passaram por modernizações nos últimos anos, além de mais caros, revelam um pouco mais do perfil dos moradores locais.

Sabendo disso, você poderá focar nos bairros em que o padrão de moradia está dentro do seu perfil e orçamento. Mesmo que a residência não seja tão ideal e precise de uma reforma, as características do bairro permanecerão as mesmas, o que garante estabilidade e tranquilidade — inclusive durante o processo de melhoria da casa.

6. Utilize pesquisas online

No caso de você morar em outro estado e for difícil de realizar todas estas pesquisas presenciais, uma outra maneira de escolher um bairro para morar é pesquisando na internet. Você pode digitar o nome do bairro e buscar informações sobre todos os temas de seu interesse.

No YouTube, por exemplo, você pode ver documentários e vídeos pequenos de qualquer bairro. Conhecer a sua história, fatos ocorridos nos últimos anos, personalidades nascidas no local e também notícias dos telejornais locais.

Digite em sites de buscas o nome do bairro de interesse e, em imagens, você verá inúmeras fotos do mesmo. A navegação pelo Street View (ferramenta do Google que proporciona ao usuário visualizar as ruas em 360º) também é uma boa opção para passear pelas ruas de onde desejar.

Mesmo que esteja em outro estado, estas dicas de como escolher um bairro para morar servirão a suas necessidade. Faça um roteiro de tudo que precisa ser feito e ordene por uma sequencia lógica, dentro de sua estratégia e tempo. Assim, esse trabalho que pode parecer gigantesco à primeira vista se torna uma rotina fácil que não tomará tanto tempo e te trará grandes benefícios.

O serviço de uma imobiliária também poderá lhe ajudar a escolher o bairro ideal, de acordo com seus gostos e características. Se você gostou das informações deste artigo, visite nossas redes sociais. Lá, você poderá acompanhar ainda mais dicas e informações. Estamos no Facebook, Instagram!