O que observar na primeira visita ao imóvel?
Parte muito importante da procura ao seu novo lar é, claro, a primeira visita ao imóvel. É nela que você tem o primeiro contato com o ambiente, descobre os pontos positivos e negativos e se aquele realmente é o lugar certo para você. Mas que é importante se atentar nesse momento?
Procurar o seu primeiro apartamento é um momento único. Apesar de algumas burocracias que o envolvem, essa é a ocasião de você começar a pensar no futuro, nas memórias que serão criadas e na expectativa de finalmente encontrar aquele cantinho ideal.
Mas até que chegue a hora da assinatura do contrato, é preciso que você se jogue de cabeça na pesquisa, e isso inclui diversas visitas à imóveis (a não ser que você seja aquele sortudo que vai encontrar o cantinho ideal na primeira visita ao imóvel!).
Mas e aí? O que você precisa observar nessa visita? Quais os detalhes a serem anotados para ajudar nesse primeiro contato? É isso que vamos te contar agora!
Primeira visita ao imóvel: o que observar?
Chegou a hora de você conhecer o candidato a seu imóvel ideal! Para que tudo ocorra da melhor maneira, vamos te entregar algumas dicas para você se preparar. Anota aí!
Se atente a data e horário da primeira visita ao imóvel
Os detalhes da sua visita, como data e horário, são marcados e enviados a você pelo nosso time de MQL. Anote em algum lugar visível ou coloque um lembrete no celular para que você não esqueça;
Confira se a sua visita é acompanhada
Na locação existem dois tipos de visita: acompanhadas e não acompanhadas. Nas acompanhadas é preciso que você encontre o atendente de locação para que ele, claro, te acompanhe durante toda a visita.
Combine essa logística antes para evitar contratempos. Onde será? Na imobiliária, na porta do imóvel… Assim, não haverá desencontros!
Se a sua visita não for acompanhada, é só buscar as chaves na imobiliária e seguir as instruções. Mas atenção: as visitas de venda sempre são acompanhadas.
Tire todas as suas dúvidas
Aproveite para tirar todas as dúvidas que surgirem. Pergunte sobre a vizinhança, possíveis reparos do imóvel, mudanças caso queira fazer… Esse é o momento para isso! Caso vá sozinho, anote tudo para, então, conversar com o corretor depois;
Avise caso tenha algum problema de mobilidade
É importante que você passe essa informação para os responsáveis antes. Assim, podemos encontrar maneiras para realizar a sua visita da melhor maneira possível, sem causar nenhum desconforto a você;
Faça fotos e vídeos do imóvel durante a visita
Estar no imóvel é diferente de ver as fotos pelo site, não é mesmo? Apesar da fotografia imobiliária ser um ponto muito forte da VPR, vivenciar é sempre outra experiência. Por isso, lembre-se de fotografar e fazer vídeos de ambientes que você considera importantes.
Isso também pode ajudar também caso alguém importante para a tomada de decisão não possa estar presencialmente no momento e também na hora de decidir entre um ou mais imóveis. O seu ponto de vista é o mais importante;
Divirta-se!
Esse com certeza é um dos tópicos mais importantes da lista. Lembre-se de se divertir e aproveitar o momento! Você está indo conhecer o seu possível futuro lar, então desfrute de cada minuto e aproveite.
A sua visita começa na vizinhança
Você deve estar se perguntando “como assim na vizinhança?”. A gente explica: ao fazer a sua mudança para um imóvel, você obviamente também está se mudando para o bairro, para a vizinhança.
Na sua primeira visita é imprescindível que você se atente a esse ponto! Será que essa região é realmente o que você procura? Então analise pontos como serviços, comércios, infraestrutura e até aspectos como barulho.
Uma boa dica é também visitar o bairro em diferentes horários, para que você entenda como ele funciona em todos os turnos. Só assim é possível realmente ter certeza do local que você está investindo!
Perguntas para se fazer na primeira visita ao imóvel
Um dos itens importantes de uma boa visita, como citamos, são as dúvidas. Essa é a ocasião perfeita para fazer todas as perguntas que você quiser sobre o assunto. Então aqui vai uma lista de perguntas pertinentes no momento:
- Qual o ano de construção do imóvel?
- Existe alguma obra em vista que eu precise saber?
- O que está incluso no condomínio? Quais os diferenciais dele?
- Quais as regras do condomínio?
- Posso fazer alterações no imóvel?
Esperamos que tenhamos tirado todas as suas dúvidas sobre a primeira visita ao imóvel! Se quiser saber mais novidades e ficar por dentro de tudo, é só nos procurar aqui nos comentários ou nas redes sociais da VPR Imóveis. Estamos sempre disponíveis para tirar as suas dúvidas sobre esse ou qualquer outro assunto do mercado!
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