Dicas de como sair do aluguel e garantir sua independência

Muito se fala sobre qual investimento é melhor: comprar ou alugar. As opiniões tem mudado durante os últimos anos e muitas pessoas tem escolhido a posição de inquilino antes de tomar uma decisão definitiva. Mas para vocês que querem realizar o famoso “sonho da casa própria”, leia nossas dicas de como sair do aluguel!

Há uns 10 anos a dúvida “alugar um imóvel vale a pena?” era dispensável: quase unanimemente as pessoas responderiam que o ideal é ter sua “casa própria”.

De uns tempos para cá esse pensamento tem mudado. A discussão à cerca do tema é variada e agora o aluguel tem seus defensores. De economizar dinheiro a fazer um test-drive antes de realmente fazer um grande investimento, os argumentos são vários para justificar a decisão.

Mas ainda existem os que não abrem mão de ter a sua independência e conquistar o seu imóvel e é com esses que vamos conversar hoje!

Quer saber como sair do aluguel e realizar essa conquista? Leia nosso artigo e siga as nossas dicas!

Planejamento financeiro: como sair do aluguel

Antes de você começar a cogitar sair do aluguel é previso fazer um planejamento financeiro sério e detalhado. Comprar um imóvel exige muito de qualquer pessoa e é necessário estar preparado para as contas que estão por vir.

Organize todas as suas finanças

Para você entender o seu orçamento é preciso entender quanto gasta. Se você ainda não faz esse acompanhamento, vamos começar por aí.

Coloque na ponta do lápis todo o dinheiro que entra mensalmente junto com os seus gastos, como:

• Contas de luz;
• Conta de água;
• Escola dos filhos;
• Alimentação (supermercado, restaurantes…);
• Lazer;
• Cartões de crédito.

E qualquer outro gasto que você possa ter. Assim você vai saber com exatidão quanto poderá investir para a realização do seu sonho.

Lembre-se: você não pode gastar mais do que ganha! Apesar de óbvia, essa é uma observação importante. Com a quantidade de créditos e “oportunidades” disponíveis hoje no mercado, muitas pessoas acabam se perdendo em suas finanças e gastando mais do que deve. Você só pode entrar de cabeça na ideia de comprar um imóvel quando tudo estiver bem organizado!

Tenha uma reserva financeira

 A não ser que você tenha a pretensão de comprar com recursos próprios, adquirir um imóvel é um longo processo. A maioria das pessoas optam pelo financiamento imobiliário e muitas ficam no mínimo 10 anos compromissadas a pagar suas parcelas.

Por esse motivo, é importante que você tenha uma reserva financeira para caso algo saia do esperado.

Faça investimentos

Quando bem feitos, investimentos podem ser uma opção interessante para quem precisa se planejar financeiramente e acumular dinheiro.

Algumas aplicações não exigem uma quantia grande de início e podem render um bom lucro. Mas não se engane, viu? Para seguir essa linha de raciocínio é importante entender direitinho do assunto e procurar quem entenda para te auxiliar.

Procure o seu banco para entender qual tipo de investidor você pode ser, dessa maneira, você não corre o risco de cair em uma cilada.

Entenda sobre suas prioridades

Ao firmar o compromisso de comprar um imóvel você precisa começar a avaliar as suas prioridades. Para que o orçamento não seja comprometido, às vezes você vai precisar deixar de comer naquele restaurante que você tanto gosta ou deixar a viagem do fim de ano para outro momento.

É importante salientar que você não precisa abrir mão de todos os seus momentos de lazer para comprar um imóvel – essa não é nem uma prática saudável. Mas o importante é não sair da linha de pensamento e orçamento que planejou lá no início e, para isso, às vezes alguns sacrifícios serão necessários.

Mas vale a pena, né?!

Decida sobre o imóvel ideal

Depois de organizar seu orçamento, chegou a hora de decidir sobre o seu imóvel ideal!

O tipo de imóvel influencia – e muito! – no preço final que você vai pagar. Então esse é o momento de definir todas as suas prioridades do próximo cantinho. Sobre o imóvel, você precisa definir:

• Metragem;
• Quantos quartos;
• Tipo de imóvel;
• Se quer armários nos ambientes, etc.

Sobre o condomínio caso seja um apartamento, coloque na lista se deseja, por exemplo:

• Elevador;
• Piscina;
• Academia;
• Salão de jogos;
• Sauna;
• Playground;
• Quadras, etc.

Entenda como funciona o financiamento imobiliário

O financiamento imobiliário é uma ótima alternativa e também muito usada por aqueles que querem finalmente deixar de ser um inquilino e não possuem capital para adquirir o patrimônio com recursos próprios.

 No financiamento você pode organizar melhor seu orçamento e dividir o valor investido em parcelas que podem durar até trinta anos. Esses critérios dependem de uma série de fatores como valor de entrada, preço do imóvel e modalidade escolhida no financiamento.

Para que você entenda melhor e fique por dentro de todas as etapas de um financiamento, preparamos um e-book gratuito que te mostra todo o passo a passo desse tipo de transação. Para muitos que estão iniciando agora o processo de compra de um imóvel este processo pode parecer um bicho de sete cabeças, mas não precisa ser assim!

Faça o download do nosso material clicando aqui e conheça quais são os principais tipos de financiamento e as especificidades de cada um. Descubra também quais são as principais etapas e o que deve ser feito pelo comprador nesse momento tão importante!

Esperamos que tenhamos tirado todas as suas dúvidas sobre como sair do aluguel! Mas se ficar qualquer outro questionamento, é só nos procurar aqui nos comentários ou nas redes sociais da VPR Imóveis. Estamos sempre disponíveis para tirar as suas dúvidas sobre esse ou qualquer outro assunto do mercado! Não deixe também de continuar navegando pelo nosso blog. Por aqui, falamos não só sobre o mercado imobiliário mas também te damos várias dicas sobre o dia a dia, arquitetura e mais. Até a próxima!