Conheça os 6 benefícios da imobiliária

Comprar, alugar e vender imóveis são ações que exigem cautela e segurança por parte de quem deseja realizar um bom negócio. Em tempos de incertezas, os benefícios da imobiliária entram como pontos essenciais para que qualquer tipo de contrato seja fechado de uma forma tranquila e promissora para as duas partes, evitando riscos e futuras dores de cabeça.

Para quem quer fugir de possíveis prejuízos ao negociar um imóvel, preparamos uma lista com 6 vantagens que só uma imobiliária pode oferecer. Confira!

1. Segurança é o principal benefício da imobiliária

A maior vantagem que uma imobiliária de confiança pode oferecer durante a sua negociação é a segurança. Seja para aluguel, compra ou venda, os corretores sempre orientam seus clientes sobre o processo, procurando evitar riscos e incômodos em relação à documentação, assinatura do contrato e pagamento.

As visitas ao imóvel passam a ser responsabilidade da empresa e o contato entre os interessados só acontece no momento de fechar negócio. No que diz respeito à documentação, as duas partes passam por uma análise criteriosa, que visa evitar pequenos erros — que podem se tornar prejuízos no futuro — e garante a preparação de um contrato justo.

Em casos de aluguel, a imobiliária investiga a reputação do locador e do fiador para evitar possíveis problemas, como inadimplência e falta de cuidados com o patrimônio. Com a elaboração do contrato, todas essas questões voltadas para a proteção do imóvel são detalhadas, garantindo um acordo que seja bom para as duas partes.

2. Experiência sobre o mercado imobiliário

Em tempos de crise financeira, é normal se questionar sobre o momento ideal para investir em uma compra ou vender um imóvel. Afinal, o mercado imobiliário é uma área que está em constante mudança, exigindo frequente atualização e busca de informações por parte de quem está ou deseja se inserir nela.

Com essas oscilações e dúvidas, a busca por uma ajuda profissional é a melhor forma de garantir que você está no caminho certo e vai realizar um bom negócio. Ao recorrer a uma imobiliária, você consegue traçar seus objetivos com mais facilidade e passa a ter a assistência de um corretor experiente e credenciado.

Além de orientar a respeito da negociação, essas empresas avaliam os imóveis de uma forma justa, levando em consideração seu padrão, localização, estrutura e os benefícios que podem oferecer. Com isso, o valor não fica muito abaixo ou acima do mercado, o que é ideal para que nenhuma das partes saia perdendo.

3. Facilidade na locação e na venda

Quanto mais pessoas tiverem acesso ao seu imóvel, mais facilidade você terá para alugá-lo ou vendê-lo. Além de cuidar do contato, a imobiliária faz a divulgação de suas opções e ajuda os possíveis compradores e locatários a terem acesso às informações mais rápido.

Um das grandes vantagens é a lista de clientes cadastrados, que esperam a oportunidade ideal para realizar um investimento. Conforme os novos imóveis e clientes vão chegando, os corretores conseguem alinhar as expectativas de quem quer vender (ou alugar) com os objetivos de quem está à procura de uma nova casa.

Já os anúncios ficam por conta dos catálogos e canais de comunicação, como jornais e sites. Com o aumento da tecnologia, os portais especializados têm ganhado mais recursos para favorecer a experiência do usuário e oferecer todas as informações necessárias antes da visita ao local.

4. Orientação de qualidade para compra ou aluguel

Para quem deseja comprar ou alugar, o objetivo da imobiliária é justamente aliar as suas necessidades aos imóveis que ela possui para encontrar a oportunidade ideal e com um preço justo. Você pode se deparar com uma grande quantidade de opções, mas receberá toda a assistência em relação à estrutura que procura, possíveis localizações e formas de pagamento.

Os corretores também são responsáveis por oferecer uma orientação de qualidade no que diz respeito aos direitos e deveres do locatário ou comprador. Antes de fechar contrato, são especificadas as exigências do proprietário do imóvel, assim como as questões legais do processo e a definição de um sistema de garantia de pagamento (em caso de aluguel).

5. Comprometimento com o recebimento do aluguel

Na locação, além de facilitar a negociação, a imobiliária se torna mediadora entre locador e inquilino durante todo o período do aluguel. Com isso, ela se compromete a receber o valor pago mensalmente e posteriormente realizar a transferência para o dono do imóvel.

Além de evitar possíveis dores de cabeça relacionadas às mensalidades, a equipe se encarrega por assumir a situação quando há inadimplência por parte do inquilino. Nesse caso, passam a valer as formas de garantia estipuladas em contrato e são buscados meios de solucionar o problema sem que o dono do imóvel tenha prejuízos.

A imobiliária também realiza a cobrança de outras despesas que fazem parte da obrigação do locatário, mas que precisam ser controladas. Sendo assim, as taxas e impostos referentes ao imóvel são pagos junto ao valor do aluguel e quitados posteriormente pela empresa.

6. Garantia de cuidado com o imóvel

Ao elaborar um contrato de aluguel, a imobiliária garante que a responsabilidade por manter a conservação do imóvel passe a ser dos inquilinos. Dessa forma, há a certeza de que a casa receberá os devidos cuidados e não passará por alguma modificação permanente ao longo do período de locação.

Em caso de danos ao patrimônio, a equipe procura o locatário para cobrar os reparos necessários e a entrega da casa no mesmo estado em que ela foi ocupada. Portanto, os problemas podem existir, mas o dono do imóvel não precisará lidar com eles de forma direta.

Com o auxílio de um profissional, a negociação do imóvel fica livre de imprevistos, as informações se tornam mais claras e o suporte de qualidade é oferecido do início ao fim do processo.

O importante é entender que os benefícios da imobiliária não existem apenas para que você compre, venda ou alugue. O objetivo principal é oferecer a cada cliente a oportunidade de realizar o melhor negócio, com praticidade e segurança.

Em busca de um atendimento personalizado e uma negociação tranquila? Entre em contato conosco e conheça tudo o que podemos oferecer para a sua comodidade!