Bairro Buritis: conheça a história deste famoso bairro de BH
Você sabe como o bairro Buritis surgiu? A área, que já foi fazenda e loteamento, tem peculiaridades que vão desde a escolha pelo seu nome. Uma área recente da cidade, localizado na regional oeste da capital mineira, ele é conhecido pelas suas ruas sinuosas. Apesar de agora ser um grande bairro, inicialmente ele foi planejado para receber apenas casas e pequenos prédios.
Hoje, ele está dominado por grandes empreendimentos e é um dos espaços urbanos mais procurados da capital de Minas Gerais. Quer saber mais sobre esse bairro e por qual motivo a sua localização privilegiada e a infraestrutura completa tornam ele tão atraente? Então continue a leitura e saiba mais sobre a história do bairro Buritis!
Quando o bairro Buritis era uma fazenda
O bairro Buritis foi criado em 1970. O seu nome foi dado como uma homenagem pela então Secretária de Planejamento Urbano de Belo Horizonte, a engenheira Ismaília de Moura Nunes. Apaixonada pelo poeta mineiro Guimarães Rosa, um amante das árvores da espécie Buritis, Ismaília, amiga da família e, na época, dona da área que hoje faz o bairro, pediu para que o grande escritor fosse homenageado dando à região o nome da sua árvore predileta.
A região, originalmente, era um conjunto de várias glebas da zona oeste de Belo Horizonte. Elas foram adquiridas no início de 1930, pelo químico industrial Aggêo Pio Sobrinho que, na época, comprou 19 porções de terra. Juntas, elas somavam mais de 5 milhões de metros quadrados de área total.
As porções faziam fronteira com as terras de lugares que hoje representam vários bairros e que, agrupados, deram origem à Fazenda dos Tebaidas, são eles:
- Olhos D’Água;
- Barreiro;
- Milionários;
- Cidade Industrial;
- Estrela D’Alva;
- e a região sul da capital.
Entre as décadas de 1920 e 1940, a Fazenda dos Tebaidas foi ponto de encontro de toda família Aggêo Pio, que se reunia no local nos fins de semana. A matriarca, Dona Leocádia, era uma apreciadora de festas juninas, as quais sempre realizava na sede da fazenda.
Furtos e invasões
O crescimento da região metropolitana influenciou diretamente no futuro do local onde hoje é o bairro Buritis. Como nem toda história é feita apenas de bons momentos, a história da Fazenda dos Tebaidas também foi marcada pela violência. Devido à grande extensão da área da fazenda e à expansão da Cidade Industrial, não tardou para os habitantes das redondezas começarem a invadir a fazenda e a furtar e abater o gado. Como consequência, os donos do local tiveram vários prejuízos lidando com a situação.
Outra área, chamada de Olhos D’Água, que fazia limite com a Fazenda dos Tebaidas, foi adquirida como posse ainda no século XVIII. A compradora foi Cândida Maria de Souza Guimarães. Após isso ocorrer, os descendentes dos Guimarães passaram a trazer problemas à família Aggêo Pio.
O problema, porém, estava no modo como a área foi defina. As terras não foram marcadas com boa precisão. Consequentemente, de tempos em tempos, os herdeiros de Cândida, sem saber ao certo a área que cabia a eles, passaram a demarcar com cercas partes da Fazenda dos Tebaidas, como se fossem suas. Situação corriqueira que era resolvida pela família Aggêo Pio com a retirada das cercas.
Nesse período, o patriarca da família foi chamado pelo então amigo, Dr. José Oswaldo de Araújo, para trabalhar na Companhia de Seguros Minas Brasil. Já exausto dos problemas com a fazenda, Aggêo aceitou a proposta e resolveu, como medida drástica, doar a área para a Santa Casa de Misericórdia.
Enfim, o loteamento
Passados dez anos, agora entre 1950 e 1960, e com a persistência dos problemas de invasão e o receio de perder a fazenda, os filhos de Aggêo e Leocádia lotearam rapidamente a área que eles ainda tinham. Ela fazia fronteira com a Cidade Industrial e os bairros Milionários e Barreiro.
A partir da ocupação dessas colônias e seções, então, começou o surgimento de um conjunto de bairros. O primeiro foi o bairro Palmeiras. Seu loteamento foi um grande sucesso e, nos dois dias seguintes, foram vendidos outros 400 lotes.
No entanto, a área do Olhos D’Água seguia sendo ocupada desmedidamente. Isso gerou uma grande pressão para que os filhos loteassem os terrenos restantes. Afinal, mesmo sendo a Fazenda dos Tebaidas (que tinha um acesso precário) uma fornecedora de mercadorias para a capital, o surgimento de novos bairros e a pressão das ocupações pressionavam pela venda de mais lotes.
Consequentemente, o terreno teve o seu loteamento concluído. Nasceu, então, o bairro Buritis. O início dos trabalhos de loteamento foram em novembro de 1976, seguindo-se nos anos seguintes.
Preocupação com as áreas verdes
Com a pressão urbana sobre a Serra do Curral, que adentra uma parte no sul da Regional Oeste, ou seja, região do bairro Buritis, o verde se reduzia. A fim de garantir a preservação do que havia restado das ocupações e da condição ambiental, foram criados parques na região. Um deles é o Parque Jacques Cousteau. Originalmente utilizado como Horto Florestal do Betânia, a área foi transformada em parque em 1999.
Outra grande área que nasceu da preocupação com a qualidade ambiental do bairro foi o Parque Aggêo Pio Sobrinho. Criado em 1996, junto à Mata do Cercadinho, o Parque protege importantes nascentes. Ele hoje tornou-se uma estação ecológica que abrange uma área de 600 mil m². Isso dá a ele o título de segundo maior da capital Belo Horizonte.
Dificuldades de acesso e expansão
Ainda sobre os motivos que levaram o bairro Buritis a ser tão jovem e um dos últimos a surgir, um deles foi a sua acessibilidade. Esse problema foi resolvido com a criação de duas longas e enormes avenidas: a Barão Homem de Melo e a Raja Gabaglia.
As duas ruas facilitaram o acesso e promoveram o bairro Buritis, que passou a ser visto como umas das melhores áreas para construção e investimento. Como consequência, houve uma grande aplicação de recursos na área, uma vez que, agora, o acesso ao local estava mais fácil, rápido e seguro.
O interesse maior na região chegou na década de 1980. Nessa época, o mercado imobiliário voltou seu interesse para a área e começou a investir e a garantir a aprovação do Bairro. Pelo projeto original do bairro Buritis, as primeiras residências começaram a ser construídas em 1981. Em 1985, o seu zoneamento foi alterado e a Prefeitura de Belo Horizonte dá início à verticalização da região. A partir daí, ele se expande e transforma-se em uma das zonas mais bem localizadas da capital mineira.
Um bom lugar para morar
Hoje, o bairro Buritis é uma das áreas mais valorizadas da capital. O potencial de crescimento, inclusive, não está atingido por completo. Isso torna a região um ponto muito atrativo para quem pretende investir em novos apartamentos, casas ou no comércio. A área do bairro Buritis, hoje, é composta por centenas de empreendimentos. Todos contam com o apoio de infraestrutura completa. A internet tem alta velocidade, as ruas são de fácil acesso e itens básicos, como saneamento e luz, são acessíveis facilmente.
Graças a isso, o bairro Buritis abriga, atualmente, os mais diversos estabelecimentos comerciais. Há a presença de empreendimentos como supermercados, bancos, universidades, imobiliárias, bares, restaurantes, academias, shoppings e farmácias além de ser um dos bairros mais seguros de belo horizonte. As linhas de ônibus permitem que os moradores cheguem a qualquer ponto da cidade. Há linhas que passam pelo centro de Belo Horizonte e que também são integradas ao sistema do BRT, o Move.
Marcelo Mourão, sócio administrador do Shopping Paragem, compartilha conosco a evolução do bairro Buritis e a história da construção do seu empreendimento, mostrando a sua importância para os moradores.
Além disso, a proximidade com o Anel Rodoviário torna fácil a saída para outras cidades da região metropolitana de BH. Dessa maneira, a locomoção é facilitada até mesmo para quem não tem um carro. Os parques também tornam a vida mais prática e dinâmica. Eles ampliam as opções de lazer sustentável, não sendo necessário ir ao parque municipal (ou qualquer outra região da cidade) para ter acesso a uma área verde completa e grande.
A área verde também permite que o clima local seja regulado com mais qualidade. Afinal de contas, as árvores auxiliam a região a sempre ter uma temperatura mais agradável, mesmo no verão. A escolha de um lugar para morar (ou empreender) deve envolver vários fatores. As opções de transporte, o comércio local, a qualidade das vias e a infraestrutura de água, luz e telefone são alguns deles. Além disso, pontos como os parques, o tamanho da área verde e até a proximidade de shoppings são fatores que devem ser avaliados.
Assista abaixo o vídeo que preparamos para você conhecer melhor sobre o Buritis.
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O bairro Buritis se destaca por conter todos estes fatores. Há um comércio que cresce a cada dia, shoppings estão em locais de fácil acesso e as melhores universidades de Belo Horizonte são facilmente acessíveis. Há também o segundo maior parque da cidade, preservado pela comunidade local e a prefeitura. Isso dá aos moradores boas opções de lazer e descanso nos fins de semana e feriados sem a necessidade de realizar grandes deslocamentos.
Por esse motivo, em mais de 10 anos, sua população alcançou os 17 mil habitantes. Com todo esse crescimento aliado ao cuidado ambiental, o bairro Buritis é a região preferida para quem busca seu primeiro imóvel, pois concentra tudo aquilo que se espera, como praticidade, qualidade ambiental e infraestrutura.
Quer saber quais são as vantagens de escolher uma imobiliária do bairro Buritis? Então veja o nosso post sobre o tema!
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novembro 28, 2020 às 8:37 pm
O Marcelo Mourão comentando o boom imobiliário a partir de 2004 e 2005. Ai ai ai. Era PT, ninguém esquece. kkkkkk